агентство Санкт-Петербурга Петроаренда, аренда недвижимости в СПб (Питере)

Аренда коттеджей в СПб и Ленобласти

info@petroarenda.ru
+7 921 997-25-91 — дежурный
 :: сдать коттедж   :: снять коттедж  главная | квартиры в СПб | комнаты | коттеджи в СПб | нежилые | услуги | база коттеджей   
   
навигация  
:: главная  
:: квартиры  
:: комнаты  
:: коттеджи  
:: коммерческая недвижимость  
:: услуги  
:: база данных  
:: заявка сдать  
:: заявка снять  
:: фотокаталог  
   
   
 

 


Аренда коттеджей в СПб и Ленобласти посуточная и длительная

перейти в фотокаталог >>

 

 Рынки строительства, продажи и аренды коттеджей в Санкт-Петербурге (СПб) и Ленинградской области (Ленобласти) сейчас находятся в стадии активного роста. Большой интерес к комфортной загородной жизни проявляет все большее число жителей Питера и Ленобласти. Перспективен рынок коттеджей и для тех, кого интересуют инвестиции в недвижимость. Поэтому многие стремятся построить, купить или снять в аренду коттедж в СПб или Ленобласти. Соответственно проявляют интерес к этому сектору рынка недвижимости и строительные компании, причем не только из Питера и области, но даже из Москвы и других регионов России. Развитие коттеджного строительства позволяет судить о хороших перспективах и большом потенциале рынка посуточной и длительной аренды коттеджей в СПб и Ленобласти.

 Одной из наиболее характерных тенденций на коттеджном рынке, в том числе на рынке аренды коттеджей, является расширение географии строительства коттеджей и коттеджных поселков как в самом СПб, так и в Ленобласти. Соответственно этому растет и предложение коттеджей во всех секторах рынка недвижимости: первичном, вторичном, аренды. Помимо традиционных и давно получивших популярность мест для загородной жизни, таких как Солнечное, Репино, Комарово, Зеленогорск, Озерки, Пушкин в пределах Питера или Юкки, Всеволожск, Токсово, Сосново в Ленобласти, формируются новые коттеджные центры. На территории СПБ к ним можно отнести ранее недооцененные Петродворец и Стрельну, а также Коломяги, Сестрорецк, Усть-Ижору, в Ленобласти — Ленинское, Порошкино, Мистолово, Сярьги, Вырицу. Также расширение географии строительства и рынков продажи и аренды коттеджей идет за счет освоения прибрежных зон прекрасных рек и озер в Ленобласти и в первую очередь на Карельском перешейке. Активно осваиваются побережья Финского залива в пределах городской черты СПб и вне ее, а также Ладожского озера в Ленобласти.

 Другая характерная тенденция на рынке коттеджей — появление на рынке все большего количества качественных предложений, которые в полной мере соответствующих понятию «коттедж». Это естественный процесс. Сейчас загородные объекты с удобствами во дворе уже мало кому нужны. Поэтому все шире используются современные технологии загородного домостроения, создания и монтажа систем жизнеобеспечения и комфорта. Неотъемлемой частью при строительстве коттеджей становится дизайн интерьеров и ландшафта. Это увеличивает разнообразие предложений на рынке продажи и аренды коттеджей в Питере и области. Теперь можно купить или арендовать коттеджи, построенные из кирпича, пенобетона, дерева, включая брус и калиброванные бревна. Сейчас также строят коттеджи по монолитной технологии и с использованием блочных конструкций. Использование при строительстве коттеджей самых современных систем жизнеобеспечения, подключаемых к центральным сетям или работающих автономно в совокупности с отсутствием жестких ограничений по количеству, площадям и объемам помещений, позволяет создать в коттедже гораздо более комфортную среду по сравнению с городскими квартирами.

 Указанные тенденции в коттеджном строительстве благотворно влияют на рынок долгосрочной и посуточной аренды коттеджей в Питере и Ленобласти. Однако надо отметить, что из всех секторов коттеджного рынка, рынок аренды коттеджей Ленобласти и г. СПб значительно уступает в развитии первичному и вторичному рынкам. Объясняется это просто. Основная масса коттеджей строится или покупается непосредственно для проживания. Инвестиционные коттеджи строятся, как правило, для продажи, поскольку уровень инвестиций значительный и продажа позволяет быстрее вернуть деньги и получить прибыль, чем при сдаче коттеджа в аренду. А аренда коттеджей — надежный бизнес, но рентабельность от сдачи в аренду невысокая, если, конечно, не учитывать рост стоимости самого коттеджа с течением времени. Несмотря на это, можно смело предсказывать посуточной и длительной аренде коттеджей как Питере, так и в Ленобласти, в близкой и далекой перспективе качественный и количественный рост.

 

 
 
главная | квартиры | комнаты | коттеджи Питера | коммерческая недвижимость | услуги | база данных | заявка «сниму» | заявка «сдам» | фотографии коттеджей | агентство недвижимости Петербурга «Петроаренда»
Агентство недвижимости, Санкт-Петербург, Разъезжая, 4
сайт работает на базе технологии dbuWeb